从C端到B端痛点难解，家居租赁市场春天尚远

2017-12-06 14:39

买房还是租房是一个问题，买家居还是租家居也是一个问题。租房的你是否需要再租一套家居？

租房需求剧增，带动万亿级家居租赁市场

一、二线城市房价居高不下都有目共睹，城市的流动人口购房难，买房首付高，月供也不低，所以，这部分人群的租房需求巨大。去年《关于加快培育和发展房屋租赁市场的若干意见》发布后，包括广州在内的多个城市均出台了《租购同权》等租赁房屋的相关政策，又释放出了许多闲置房源，不少年轻群体的购房思维也有所改变，催生了背后万亿级规模的房租租赁市场，再加上阿里、腾讯等巨头的推波助澜，租房市场进入了增速期。

虽然房子是租来的，但是对于追求生活品质的年轻人来说，租房也不能不讲究。有过租房经验的人一定有所了解，房租租金不只是由房源位置决定，带家居与否也会影响租金高低，家具电器齐全的房源更是昂贵。

若是倾向于租带家居的房源，不仅价格昂贵，还有可能遇到家居在前租客的不良使用中已经损坏或者变得脏乱差，清理起来不方便的情况。房源中置备的家居由于业主贪图便宜，在购置家居时能省则省，家居质量以及美观程度很可能不符合租客的喜好，而租客却没有选择余地。

为了租房也能住得舒适，部分租房者会选择在租房之后自行装修房子，不用房源中的家居或者干脆租空房，自行购买家居，实际上有数据显示，目前全国出租的一亿套房源，其中47%是空房源，没配家居的房源占比也较大。但出于工作等原因，租房周期其实很短，更换房源的频次高，购买家居花销大，搬家时家居的处理也成难题，若是搬走所购买的全部家居，整理、搬运不便，搬家费用也不便宜；若是留给房东重新买又造成浪费。

在此两难境地之下，租赁家居无疑是一个折中的好办法，租房者既能根据自己喜好选择不同风格的家居，又能以相对低廉的租金租到位置不错的房源，打造品质生活。

同时，国内的家居行业发展至今，家居品牌已超过100个，市场已处于供过于求的状态，家居租赁平台通过以租代买，以租促买等形式提高了家居行业的商品流通率。此外，政策支持使得长租市场也迎来了快速发展，涌现出了许多长租公寓，家居租赁的出现也能缓解长租公寓的资金压力。

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