如果对粤海街道入驻企业进行盘点，不难发现腾讯、华为、中兴、大疆等企业早已扎根此地。在2019年中美贸易战期间，有媒体调侃道：这不是中国与美国的战争，而是粤海街道与美国的战争！

但如果你以为粤海街道只有这几家知名企业，那么欢迎到粤海街道“一日游”，你会发现还有更多的知名企业——迈瑞医疗、顺丰控股、大族激光、金蝶软件、创维数字、深桑达、中国长城、海能达……

而在今年，扎堆深圳南山后海粤海街道的“大咖”逐渐增加。3月份，深圳市建工集团股份有限公司与深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司才以底价7．17亿，联合竞得南山粤海街道商业用地。6月初，今日头条又以10．82亿元拿到其另一块商业用地，与腾讯、阿里形成三足鼎立之势。

可以说，粤海街道已经是中国“最牛街道”！

再入重量级对手！

深圳南山区作为高新技术企业的聚集地，面积仅占深圳的1／10，却聚集70％以上的高端科技创新资源。据相关数据显示，2018年南山区GDP为5018亿元，而粤海街道则以不足南山区1／10的面积，创造了不少于2509亿元的GDP。

但在近日，深圳南山粤海街道再来一位一位新成员——小米！

据相关媒体报道，6月24日，深圳市人民政府与小米通讯技术有限公司在深圳举行总部经济发展合作协议签约仪式，小米集团的国际总部正式落户深圳，成为逾290家在深圳投资布局的世界500强企业之一。

对于小米而言，选择深圳并非是更多是顺势而为——如果盘点国内手机品牌，不难发现华为、OPPO、vivo、中兴、联想等企业，早已在深圳布局多年。

而小米一直以北京为中心，不断辐射全球，期间在武汉等地建立了相关部门，但投入相对而言并不大——通常不超过10亿。而在深圳，小米则砸下77．6亿建立国际总部，远超其他城市，不难看出小米的决心和未来发展布局重点。

小米帝国的崛起

成立于2010年4月的小米，可以说是最早提出安卓定制系统的企业之一——其在2010年8月16日，发布旗下MIUI系统内测版。

在2011年7月12日，小米创始团队宣布进军手机市场，为MIUI＋手机。

同年8月，小米在北京798举行了首个手机发布会，并发布了旗下首款安卓智能手机——小米手机1。该手机采用了高通Snapdragon MSM8260处理器，主频达到了1．5Ghz，并且配备了4GB ROM以及1GB RAM，最大支持32GB的内存卡。让人出乎意料的是，小米把原本旗舰机的配置定价为1999元，从而让小米成为“高性价比”手机。

但不可忽视的是，由于在之后的发展中，依然以“1999元”作为新品发布价格，小米被贴上了“低端机”这一标签。

为了撕掉这一标签，小米在后期的发展中，逐步提升手机价格，并推出相关的概念性手机，如小米MIX Alpha。而随着用户需求的不同，小米逐步推出针对不同用户需求的手机，如CC、红米、黑鲨等系列手机。

在多种系列手机的支持下，小米智能手机在2019年销量达到124．6百万部，营业额更是达到1221亿元，同比增长7．3％。

基于庞大的手机销售数量，小米的IoT产业也得到迅猛发展，据小米财报显示，2019年期间，IoT与生活消费产品部分收入为人民币621亿元，同比增加41．7％。

而在这背后，则是众多小米生态链企业的付出——据相关统计机构报导显示，2019年小米电视位居中国大陆市场第一，全球第五；小米智能可穿戴设备出货量全球排名第一；小米智能音箱出货量在中国大陆市场居前三位。

对于小米来说，IoT产业已经是他们未来发展目标。但不可置否的是，小米始终是一家互联网企业，从他们出生那一刻起，“互联网”已经刻在他们的基因中。

而互联网企业在建立物联网生态圈的做法也相对“暴力”。

对于众多企业来说，生态圈的建设，不仅仅是需要企业自身的影响力，同时也需要投入大量的资金推动合作伙伴的发展，而这部分资金的投入，并不会在短期内看到收益——也有较大的概率导致投资失败。

这对于小米来说并不是一个值得采用的方式。

但投资企业，却是小米最为拿手的方式——雷军作为天使投资人，投资的企业不在少数，投资的项目包括卓越网、逍遥网、尚品网、乐讯社区、UC优视 、多玩游戏网、拉卡拉、凡客诚品、乐淘、可牛、好大夫等20多家创新型企业。

在2011年，雷军更是与许达来一起发起设立了天使投资基金顺为资本。

在投资方向中，雷军坚持三条原则：第一是不熟不投，第二是只投人不投项目，第三是帮忙不添乱。同时也考虑四个条件：大方向很好，小方向被验证，团队出色，投资回报率高。

在这种投资方式下，小米共投资超过290家公司，总账面价值约人民币300亿元。

而小米投资的企业在前期均是围绕小米为主——以小米手机为核心，为小米提供基于自己优势的生态建设。

在这种打法中，小米与投资企业达成良好的“合作”模式——小米生态链企业可以直接使用小米多年来在供应链、工业设计、品牌和渠道等方面的优势，从而实现快速成长。通过这一合作模式，在2019年第四季度，小米处置投资录得税后净收益人民币 869百万元。

基于这种合作模式，生态链企业也明白一个问题——离开小米，都将面临着巨大损失。

于此同时，小米还不断拓展海外市场——对于小米而言，国内市场的竞争压力明显高于国外，而海外企业的发展速度也远不如国内。据小米财报显示，小米境外市场收入达到人民币912亿元，同比增长30．4％。

小米方面也表示，在2020年，小米将将向更多国家和地区的消费者提供更多具竞争力的IoT产品。