强势布局租房市场，创造新住宿体验和新生活方式

链家的《租赁崛起》报告显示，“未来中国将有3亿租赁人口，租房市场规模达5万亿元。随着结婚年龄和购房年龄的推迟，更多人停留在租赁市场；同时在高房价下，租金和月供剪刀差逐渐扩大，租房需求势必呈现上行趋势。”据官方数据，每天在58同城、安居客、赶集网上有超过3千万人次的找房用户，其中租房将近一半。

基于这样的市场形势，闪银在2016年底就开始了租房领域的布局——继孵化了专注于长租房领域的美窝租房平台及深耕于短租房领域的盒子空间之后，近日又投资了年轻人都市旅宿运营服务商ttg。闪银为这三家年轻而极具发展潜力的初创公司，提供了包括但不限于数据化、智能化方向的技术支持、强大的风控决策引擎、获客资源、对接金融机构服务还有管理经验。而这三家公司将为闪银庞大的用户群体提供品类丰富、品质优异的租房产品，还将与闪银一起，拓展新的优质租房用户客群。线上线下的数据将充分打通、联动，进一步健全闪银用户信用评价体系和数据档案。

美窝作为闪银在租房领域孵化的第一个项目，主要服务于长租场景。继承了闪银极强的数据挖掘及处理技术，美窝成立之初便利用大数据信息，收集了市面上超过百万条优质房源信息，日均更新房源近万条，实现了用户租房需求的全覆盖，并通过房源智能匹配大大改善了传统租房流程中低效率的糟糕体验，由此聚集了10万优质种子用户。

在今年下半年，美窝升级成闪银旗下统一的美窝美寓品牌，新布局了一线城市的直营店过万套，并迭代了长租房领域的B2B2C的管理平台，给物业方和运营方赋能，开放流量、科技、供应链、运营金融、品牌力等多位一体的价值服务。用户端除了保留原有的房源智能搜索、匹配服务，更是升级了线下智能硬件的服务场景，包括智能门锁、智能电表水表，让用户端的生活缴费更加便捷。而公寓方通过美窝美寓提供的SAAS+智能硬件服务，在公寓收房、工程管理、出房、财务管理、统计分析等使用场景里管理效率大大提高。信息化、智能化极大的节省了公寓方的人力和物力成本。近日，美窝更是得到了银行机构的认可，成为中银的战略合作伙伴。

短租市场同样意义重大。艾瑞咨询的报告显示，2016年中国在线短租行业市场规模为87.8亿元，年增长率106%，预计2017年将达125.2亿元。市场需求激增加上政策导向，催生了短租行业尤其是非标住宿的火热。闪银顺势而为，同时布局了短租市场。

盒子空间是闪银在租房领域孵化的第二个项目，代表了闪银在短租、非标住宿的战略布局。盒子空间专注为年轻群体打造的分时智慧酒店，通过人工智能技术和分时租赁的室内产品设计，打造以好玩为核心的酒店品牌，为年轻人提供有趣、智能的玩住空间；为酒店创造低成本的、自有的本地年轻群体流量，减少分销渠道费用。

除此之外，闪银战略投资了专注于年轻人的都市旅宿运营服务商——ttg。ttg 的经营策略是“1+X”，即 1 家城市旗舰大店和 X 家分散式都市民宿。在多家民宿的基础上，今年 6 月，ttg 参照酒店标准结合多年来沉淀的旅宿文化打造的第一家旗舰大店在北京开业。目前 ttg 有 1 家旗舰城市大店和 20+ 家都市精品民宿，共计 250+ 个床位。过去一年，通过 20+ 个渠道吸引了 10000+ 人入住，复购率达 20%，满意度 90%+。目前 ttg 正在筹备 3 家旗舰城市大店及近百家分散式都市精品民宿，预计至明年 7 月将提供数千床位及房间。

由此来看，闪银在租房领域的布局已覆盖长租、短租及周边等一系列的线上、线下产品，并有条不紊的以数据化、智能化为支撑，向着专业化、个性化方向发展。

除了以上提及的三家公司，闪银还将在租房领域继续积极探索，为新城市青年创造高品质、多元化的新住宿体验和新生活方式。

打造金融科技界Costco，为年轻客户提供最有性价比的消费服务内容

消费金融服务持续火热，市场竞争也日渐激烈。闪银之所以布局租房市场及此前的各大消费场景，更深层的逻辑还是为了用户价值的长线发掘。

与美国的零售业巨头Costco一样，闪银十分重视会员体系的建立和生命周期的管理。在今年9月份，低调的推出了VIP系列产品。闪银VIP会员除了享有原有的金融相关推荐服务外，还将在各个生活场景享受会员尊贵福利。现推出的福利已覆盖住宿、出行、购物、娱乐影视、居家服务等场景。

以联合ttg推出的针对闪银VIP会员的福利为例：作为闪银VIP会员将享受住宿8折，周边产品8.8折上折，任意房型1晚住宿权，活动消费8折起，免费代金券定时领取等一系列丰厚的特权。